Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado em Capoeiras, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de Florianópolis. Com 345 m², este imóvel oferece viabilidade construtiva para até 6 pavimentos, ideal para quem busca investir em um empreendimento de alto potencial.
Diferenciais do Terreno:
• Área total: 345 m²
• Viabilidade para até 6 pavimentos
• Potencial construtivo de 1.200 m²
• Possibilidade de outorga onerosa permitindo ampliar em mais 500 m², chegando a 1.700 m² no total
• Terreno plano e com excelente aproveitamento
• Localização que facilita aprovação e viabilidade de projetos modernos e rentáveis
Sobre o Bairro Capoeiras:
Capoeiras é um dos bairros mais completos do continente, com acesso rápido às principais vias da cidade, como BR-282, Via Expressa e Beira-Mar Continental.
Oferece infraestrutura comercial robusta, supermercados, escolas, farmácias, bancos, academias e opções gastronômicas para todos os estilos.
Além disso, está a poucos minutos do centro de Florianópolis e conectado a bairros como Estreito, Coqueiros e São José, valorizando ainda mais o investimento.
Para Investidores e Construtores:
Este terreno é perfeito para quem deseja lançar um empreendimento residencial ou misto com alta atratividade de venda e locação. A combinação de excelente localização e grande potencial construtivo torna esta oportunidade rara no mercado atual.
